Riapre il Centro Civico di Casazza a Brescia

Riapre il Centro Civico di Casazza a Brescia.

Riapre il Centro Civico di Casazza

Il Centro Civico di Casazza, completamente risistemato, torna a disposizione del quartiere. Si sono conclusi i lavori di riqualificazione architettonica, tecnologica, funzionale e di messa a norma dell’edificio e degli spazi aperti iniziati a marzo del 2023. Il costo complessivo dei tre interventi, di seguito illustrati, è di 826.338 euro, 653.660 euro dei quali finanziati mediante il Pnrr - Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (missione 5, componente 2 investimento/subinvestimento 2.1 "rigenerazione urbana”). I lavori di riqualificazione del centro civico e della biblioteca sono durati all’incirca dieci mesi.

1. OPERE ESTERNE

Le facciate dello stabile sono state recuperate e ne è stata rinnovata l’immagine architettonica. Sono stati puliti i serramenti e sono stati sistemati gli intonaci di tutte le superfici degradate. L’edificio è stato completamente ritinteggiato e sono state verniciate le ringhiere e i parapetti in ferro. Sulla copertura è stata posata una nuova guaina impermeabilizzante, sono state sostituite tutte le lattonerie, è stata rifatta la pavimentazione esterna al primo piano ed è stato verniciato il controsoffitto metallico del portico nord. Parte della pavimentazione esterna sotto il portico, in forte stato di degrado, è stata sostituita con una pavimentazione nuova in calcestruzzo, a finitura spazzolata. Alcuni muri circolari dell’anfiteatro sono stati abbassati per migliorare la visibilità dell’area e la sicurezza. Il muro di cinta rettilineo che chiude l’anfiteatro è stato demolito.

OPERE INTERNE AL PIANO TERRA

La distribuzione interna dei locali utilizzati dalle associazioni è stata modificata: è stato realizzato un nuovo corridoio per separare gli ambienti dallo spazio centrale polivalente (l’ex teatro) e per renderli accessibili dall’esterno. È stato realizzato un ampio ingresso collegato al corridoio con funzione di sala d’aspetto (22.65 metri quadrati), sono stati creati due ambulatori (17,48 e 22,77 metri quadrati), un’ampia sala a disposizione dell’Associazione Anziani (22,19 metri quadrati) e un nuovo bagno attrezzato per i diversamente abili, munito di antibagno (6.20 metri quadrati). La sala polifunzionale (ex teatro) è stata ampliata (occupa ora 153,73 metri quadrati) e sarà utilizzabile dalle persone diversamente abili. La platea centrale è stata alzata realizzando un pavimento complanare al livello del piano terra. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono stati rifatti e sono stati sostituiti i sanitari. Nel sottoscala è stato ricavato uno spazio da destinare alle attrezzature dell’Associazione Parcour (5,13 metri quadrati). Sono stati messi in sicurezza i solai tramite una rete fibrorinforzata e intonacata, i locali sono stati tinteggiati, l’impianto elettrico è stato riqualificato e adeguato ed è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento radiante a pavimento nella sala polivalente (l’ex teatro).

OPERE INTERNE AL PRIMO PIANO

La biblioteca è stata adeguata alla normativa antincendio e la porta di accesso è stata sostituita con un nuovo serramento dotato di maniglione antipanico. I solai in latero cemento sono stati messi in sicurezza con una rete fibrorinforzata intonacata, sono stati rifatti i pavimenti e i rivestimenti dei bagni e sono stati sostituiti i sanitari. Tutti i locali sono stati tinteggiati, è stato riqualificato e adeguato l’impianto elettrico ed è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento radiante a pavimento.

QUADRO ECONOMICO DI SPESA

Importo iniziale complessivo dell’opera: 700mila euro.

Importo finanziato dal Pnrr: 495mila euro

A seguito della procedura di gara con l’applicazione del ribasso, il costo complessivo finale dell’opera di riqualificazione è stato pari a 653.438 euro. Di cui:

Importo lavori: 509.715 euro

Spese tecniche: 112.554,90 euro

Acquisto parete mobile: 23.849,61 euro

Pulizie generali di cantiere: 7.320 euro

2.     NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO E OPERE EDILI AL CENTRO CIVICO DI CASAZZA

Il Settore Edilizia Civile e Sociale del Comune di Brescia ha affidato a Brescia Infrastrutture Srl la progettazione e la realizzazione di un impianto fotovoltaico, interamente finanziato con il Pnrr. L’impianto fornisce energia elettrica alla Biblioteca, al Centro Sociale e agli ambulatori ed è posato su apposite strutture zavorrate del tetto. L’impianto della biblioteca e quello degli ambulatori hanno una potenza totale di 11.900 kW ciascuno e producono 12.727.10 kWh annui, derivante da 28 moduli che occupano una superficie di 54.68 metri quadrati ciascuno. L’impianto del Centro Polifunzionale ha una potenza totale pari a 5.950 kW e una produzione di energia annua pari a 6.363.40 kWh derivante da 14 moduli che occupano una superficie di 27.34 metri quadrati. I lavori, iniziati il 15 settembre 2023, si sono conclusi a dicembre per un costo iniziale dell’opera di 210mila euro interamente finanziato con il Pnrr. A seguito della procedura di gara e con l’applicazione del ribasso di gara, i lavori hanno avuto un costo finale di 123.300 euro, mentre le spese tecniche ammontano a 35.360 euro, per un totale di 158.660 euro.

3.     SISTEMAZIONE UFFICIO DI ZONA NORD

Una volta eseguiti gli interventi strutturali di riqualificazione del Centro Civico Casazza, il Settore Edilizia Civile ha realizzato interventi di finitura per rendere agibili gli spazi destinati al nuovo Ufficio di Zona Nord. Sono state utilizzate le risorse finanziarie proprie dell’Ente per un totale di 14.240 euro: 6.785 euro per la realizzazione degli sportelli front-office, e 7.455 euro per l’adeguamento degli impianti.

In evidenza un'immagine di Christian Penocchio