Il giro di affari degli affitti

Sempre più bresciani e veronesi, complice la crisi e la mobilità sociale, stanno sfruttando questa nuova frontiera del guadagno immobiliare, ma non senza rischi. L'incontro tra cliente e proprietario è diretto, il tutto avviene on line, così come su Booking o Expedia. Tra i siti attualmente più quotati per l'affitto di case vacanze c'è sicuramente AirBnb. «Una volta deciso di affittare una casa o una camera il proprietario ha davanti due scelte, spiega Carlo Claverini dell’agenzia, affittare l'appartamento come privato o affidarsi ad una società specializzata come la nostra che si occupi della gestione della casa e di tutte le pratiche burocratiche. Ma come funziona esattamente? Nel caso, infatti, si decida di affittare una casa, un appartamento, una mansarda, o semplicemente una camera condivisa all'interno di un'abitazione e si voglia procedere senza un’agenzia di supporto è necessario fare una richiesta in Comune oppure online tramite lo sportello telematico del Comune di riferimento, dove nella sezione modulistica è possibile scaricare due diversi modelli , la «comunicazione di avvio dell'attività di casa e appartamenti per vacanza in forma non imprenditoriale» o «imprenditoriale». Una volta fatta richiesta e ottenuto l'autorizzazione comunale all'avvio dell'attività, imprenditoriale o privata che sia, è presupposto fondamentale rivolgersi alla Questura, dove i futuri locatari dovranno sostenere un mini corso formativo di alcune ore per apprendere i fondamentali dell'uso del portale necessario per l'inserimento degli ospiti in sicurezza. Tra le questioni infatti più rischiose e spinose, oltre all'evasione fiscale di molti affittuari improvvisati, è quella legata alla sicurezza.