Prezzo medio casa: a Brescia i prezzi degli appartamenti sono vicini alla media italiana

In Lombardia è pubblicato il maggior numero di annunci immobiliari (17%), quella più attiva risulta essere però la Toscana con 77 annunci per mille abitanti come riportato da mercato.immobiliare.info.

Prezzo medio casa a Brescia

Come riporta il sito caasa.it al momento a Brescia sono attive 2.996 offerte per appartamenti in vendita, ovvero quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell’intera provincia.
Il prezzo al m² degli appartamenti in vendita mediamente richiesto in città è attualmente pari a 2.025 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.340 €/m² e 2.590 €/m². Nella  zona Centro Storico, che è tra le più importanti per numero di annunci oltre che la più costosa della città, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è pari a 2.525 €/m². I prezzi più bassi si registrano invece presso la zona Villaggio Sereno e raggiungono in media 1.465 €/m².

In base ai dati ufficiali sulle compravendite dell’ Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI D7 (NOCE, EIB, VIA GRANDI ZONA INDUSTRIALE) e sono compresi tra 1.245 €/m² e 1.540 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci pari a 1.420 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B3 , dove sono compresi tra 3.060 €/m² e 3.835 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 3.295 €/m².

Con questi valori, Brescia è una città tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana.

Quali sono le zone meno care in città?

Sempre secondo mercato.immobiliare.info a Brescia le quotazioni più economiche per appartamenti in vendita sono relative alla zona Villaggio Sereno (1.465 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 234 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgo Wuhrer (2.620 €/m² con 636 appartamenti in vendita).

Liguria, Savona e Milano: dove le case costano di più

Ampliando la visuale alle regioni scopriamo che la Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.620 €/m² in media in tutta la regione, mentre la regione Calabria è quella con i prezzi degli appartamenti più bassi (circa 885 €/m²).

A livello di singole provincie, la provincia di Savona è, in Italia, quella con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 3.410 €/m², mentre la provincia di Biella è quella con i prezzi degli appartamenti più bassi (circa 605 €/m²).

Tra le singole città italiane monitorate più grandi (con oltre 500.000 abitanti), quella con i prezzi degli appartamenti più alti è Milano con 4.980 €/m², mentre Palermo è quella con i prezzi più bassi (1.380 €/m²).

Quotazione appartamenti in Lombardia a ottobre 2023

La regione Lombardia è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.085 €/m² in media, ovvero circa il 20% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.

Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.670 €/m² e 2.505 €/m².

Ecco un riepilogo dei prezzi medi in ogni singola provincia della Lombardia

PER  APPROFONDIRE : Prezzo medio casa in Italia: quotazione appartamenti in tutte le regioni e le province ottobre 2023